1. 招标条件

本招标项目工投?昌泰城项目一期工程已由******委员会以广西壮族自治区投资项目备案证明（项目代码：2020-451000-70-03-047965）批准建设，招标人为广西百******有限公司，建设资金来自银行贷款和业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的□设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或R设计、施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：百色市南百高速百色西出入口南侧1-1号地块

建设规模：项目拟建总建筑面积为149680.25平方米，其中69栋2~6层住宅及商业、配套用房建筑面积20532.08平方米；3栋34层高层住宅建筑面积90721.35平方米；地下室建筑面积31443.25平方米；商业及文化配套设施建筑面积6983.57平方米。实际以最终审批为准。建设内容包括：土建工程、安装工程、装饰装修工程、电气工******消防工程、智能工程、外水外电工程、室外配套道路硬化及绿化工程。具体以审批通过的设计图纸内容为准。

本项目（R估算价□概算价）：40000万元

计划工期：本项目总工期为730天（日历天）。

2.2招标范围： ?项目方案设计完成后初步设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据方案设计进行项目的初步设计、施工图设计、采购、施工的工程总承包内容招标。其中：（1）设计阶段包括：初步设计、施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、通风、智能、总平、道路、交通、照明、******消防、人防、节能、绿色建筑、绿化等工程所需全部设计）。（2）施工阶段包括：建设红线范围内的三通一平、工程设计图纸范围内所涉及的工程内容、基坑支护、地基处理、设备采购等直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。

2.3标段划分： 无

2.4 本项目 □要求 R不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 □要求R不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备[建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合甲级资质]和[建筑工程施工总承包二级及以上资质]，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师或者注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理、工程总承包项目经理、项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理、项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理或者项目总监理工程师。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师及高级及以上职称。

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师证书和中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于4人。

3.3 业绩要求： R无要求  □有要求，要求2017年（应填写年份）以来?完成过质量合格的类似工程业绩□承接过类似工程业绩，类似工程指：/。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中?一个/□多个/R所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件的获取

4.1本项目采用不记名方式购买招标文件，请于2021年3月23日至至投标文件递交的截止时间止，由潜在投标人登陆百色市公共资源交易中心网******下载招标文件。

4.2 招标文件（不含技术资料）每套售价250元，招标代理机构在投标人递交投标文件现场收取费用及开具凭证（请各投标人尽量合理安排时间，招标代理工作人员以购买招标文件凭证接收投标文件）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月23日9时30分，地点为百色市园博园主展馆新政务中心三楼（市公共资源交易中心）（具体开标厅厅号以当天电子屏显示为准）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的专职投标员递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目总负责人（若为注册建造师或注册监理工程师）、项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过核验或验证，否则招标人不予受理。

6. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：无

进度款支付方式：详见招标文件第四章合同专用条款第三部分

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//******/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http：//zbtb.gxi.gov.cn：9000/）、百色市公共资源交易中心网******、******建设局网****** (公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。

8. 交易服务单位

百色市公共资源交易中心

9. 监督部门及电话

百色市建筑工程招标站；联系电话：******

10. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http：//ztb.gxzjt.gov.cn：1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

评标方式：综合评估法。

发布公告媒介：

中国招标投标公共服务平台（http：//******/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http：//zbtb.gxi.gov.cn：9000/）、百色市公共资源交易中心网******、******建设局网******

百交易服务单位：色市公共资源交易中心  ******