揭阳空港******小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：揭阳空港******小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-207138
（三）预算金额：87,840.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：窗帘维护及清洗，每月1次，每次220元，共12个月12次。 | 窗帘维护及清洗 ******学校窗帘的维护，修理。 （2）窗帘清洗清洁，每个月一次。 | 12 | 次 |
| 2 | ******学校文印室员，每月4次，每次120元，共12个月48次。 | 学校文印室员工作范围与工作标准 （1）树立全心全意为师生服务思想，努力提高工作效率，做好文印室各项工作。 （2）在校长的******学校党政上报下发公文、材料等的打印、装订工作，打印工作要求清晰整洁，边沿齐整。装订要求整齐、干净，不断提高公文质量。 （3）负责本室油墨、纸张、硒鼓、版纸等打印所需物品计划的编报。 （4）负责本室办公设备（电脑、打印机、复印机、一体机等）的使用、保养，保持设备的良好工作状态。 （5）注意做好保密工作，做到不该说的不说，不该问的不问，做好作废文件的销毁工作，文件的复印要按保密有关规定严格执行，做到不失密，不泄密。 ******学校领导把好公文关，负责催促稿件相关师生或作者对打印稿校对并签字，努力做到工作规范化和公文差错不出校门。 （7）负责本室其他物品的保管以及室内外清洁卫生，保持室内整洁、通风、安全。 （8）完成领导交办的其他临时性工作。 | 48 | 次 |
| 3 | 服务描述：门窗课桌椅维护维修，每月4次，每次200元，共12个月48次。 | 门窗车棚维护维修 （1） 及时维护维修校内所有门窗及学生课桌椅。 | 48 | 次 |
| 4 | 服务描述：绿化管养，每月6次，每次160元，共12个月72次。 | 绿化员工作范围 (1)熟知各养护区域内种植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序。 (2)负责绿化养护区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理，掌握植物病虫害的防治方法。 (3)正确并熟练园林养护机械的操作方法和安全使用规程。 (4)负责对各责任区绿化进行管理，纠正一切破坏绿化行为的工作。 (5)做好防旱、排涝、防台风工作，参加突发事件的应急处理。 (6)认真按时完成主管交代的工作任务，做好工作分工与人员调配。 (7)做好养护日志及绿化养护的日常巡视，对疑问及事故情况及时向主管部门或技术指导人员报告。 | 72 | 次 |
| 5 | 服务描述：垃圾清运，每月30次，每次42元，共12个月360次。 | 垃圾清运工工作范围 (1)收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少1次清洁垃圾筒。每天定时清运、处理。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。 (2)容器和运输工具要及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清洗。 (3)果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。 (4)保持垃圾日日清，不存在******学校临时交给的任务。 | 360 | 次 |
| 6 | 服务描述：水电维修，每月4次，每次250元，共12个月48次。 | 水电工员工作范围 ******学校水电设施的安******学校修缮维护工作，******学校教学和师生服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时******学校教学工作的正常运行，及师生生活的正常秩序。 ******学******消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周******学校内公共场所的水电******学******学校提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复。 ******学校做好水电等的节******学校的规章******办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报。 (4)对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆洗、安装，并负责与各使用单位做好交接保管手续。空调每年4月和9月底各拆洗一次，含加雪种。 ******学校各项会议、活动及部门领导安排的其它临******学校水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。 | 48 | 次 |
| 7 | 服务描述：保洁员，每月8次，每次200元，共12个月96次。 | 保洁员工作范围 (1)负责校园各通道及卫生间等的清扫和保洁工作；保持通道无杂物、无纸屑。 (2)深度清洁洗手间，保持无污迹无异味、无卫生死角，每月深度清洁地面二次。 ******学校垃圾，做到当日垃圾当日清，不留过夜现象。 (4)******学校临时交给的任务。 | 96 | 次 |
| 8 | 服务描述：消毒（含除四害），每月4次，每次250元，共12个月48次。 | 消毒 （1）******学校厕所喷洒消毒，水龙头擦拭消毒，饮水机******办公室、功能室、走廊、垃圾桶;喷洒消毒，食堂前洗手盆及水龙头用消毒水擦拭，门房喷洒消毒。 （2）饮水机、水龙头和洗手盆等相关水源地方用75%医用酒精，其他用CELA次氯酸消毒水。医用酒精及CELA次氯酸消毒水相关工具物品由乙方负责提供。 除四害 （1）每周星期六、日进行除四害工作，每周一次：①鼠类：检查老鼠能进入的洞口，及时封堵住。通道被封堵好了，紧接着在室内布置陷阱，即物理捕捉的粘鼠板、毒鼠屋。喷洒敌鼠钠盐毒水。②蟑螂类：在室内各处喷上呋虫胺成分的蟑螂药物，降低蟑螂密度。另外在蟑螂的出没处，一些墙角缝隙处点上蟑螂胶饵，等待蟑螂成虫食用，一般蟑螂成虫食用后，感到不适，回窝休息，半个小时就会死亡，而在死亡前排除的粪便都是带有一定毒性，可以毒死窝内专吃蟑螂成虫粪便长大的小蟑螂。同时窝内蟑螂尸体多了，会被同伴分食掉，这也是蟑螂有同类残杀的习性。以此便能将蟑螂全部灭治。③蚊子类：在室内喷洒顺式氯氰菊酯成分的灭蚊药物，它是世界卫生组织推荐的灭蚊虫药物。④苍蝇类: 在室内喷洒一些纯净的食醋，苍蝇就会避而远之。将残茶叶晒干，放于厕所或臭水沟旁燃烧,喷洒杀虫剂等方法进行灭蝇. （2）正确使用杀虫剂，使用获得国家批文的商品，必须具有国家批准文号（如WL或WP******）。 （3）滞留喷洒：A. 滞留喷洒用药物选用持效时间较长的菊酯类卫生杀虫剂。B. 必须按照具体药物的推荐使用量足量使用，药物可持效一月左右。C. 滞留喷洒多数用于室内，使用常量喷雾器喷洒施药。按照具体药物的稀释倍数稀释，对室内墙面、玻璃、家具面、天花板等处喷洒，将所喷洒的面喷湿，药液不能流淌为准。喷洒过药物的地方不要擦拭，以保持药效。 （4）外环境用药：A. 外环境灭虫可使用常量喷雾、低容量、超低容量喷雾，主要处理蚊蝇等孳生地。低容量、超低容量喷洒注意选择适合的条件。B. 注意避开水源水域。 | 48 | 次 |
（五）议价发起时间：2021年09月20日
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：林佳娜 ******
采购单位：揭阳空港******小学
2021年09月20日
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